Памятка о порядке приобретения земельных участков в соответствии с «гаражной амнистией»

С 13 сентября 2021 года в МФЦ города Ростова-на-Дону предоставляются услуги Департамента имущественно-земельных отношений города

Ростова-на-Дону в рамках «гаражной амнистии» по предоставлению земельных участков под капитальными гаражами.

Гараж, являющийся капитальным сооружением, подходит под действие «гаражной амнистии» при соблюдении 2 условий:

1. Он должен быть возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29.12.2004.

2. В отношении такого сооружения не должно быть принято решение
о признании его самовольной постройкой.

Некапитальный гараж для участия в «гаражной амнистии» должен соответствовать следующим условиям:

1. Находиться в составе гаражного кооператива.

2. Гаражный кооператив первоначально должен был получить землю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3. В настоящее время земельный участок должен быть предоставлен гаражному кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или
в аренду.

4. Земельный участок должен быть предоставлен гаражному кооперативу
до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29.12.2004.

Предоставление земельных участков под гаражами включает следующие этапы:

1. Предварительное согласование предоставления земельного участка.

2. Постановка земельного участка на кадастровый учет.

3. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

4. Регистрация права на земельный участок, гараж (осуществляет ДИЗО, если заявление о предварительном согласовании было принято после 01.09.2021).

Под гаражами, являющимися некапитальными сооружениями, решения
о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков принимают администрации районов города.

В МФЦ предоставляются только услуги по предоставлению под капитальными гаражами земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые
не разграничена.